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寧波
如何處理不動產(chǎn)贈與合同的無效
如何處理房地產(chǎn)贈與合同的無效
新《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與《民法典》相沖突的條款將失效，并將被《民法典》生效前新發(fā)布的司法解釋取代：
條款：
1。贈與無效的，受贈人應當將取得的房產(chǎn)返還贈與人。給予者必須接受該屬性。如果因贈與合同無效而給雙方或一方造成損失，則取決于誰是導致贈與合同無效的過錯方。過錯方應賠償無過錯方的損失。如果沒有損失，就沒有賠償。當事人雙方都有過錯，雙方都有損失的，按照過錯責任的大小分擔。
相關法律知識
<中華人民共和國合同法第192條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）不履行扶養(yǎng)贈與人的義務；
（三）不履行贈與合同約定的義務?！?/P>
可以看出，我國法律對贈與合同的無效有非常詳細的規(guī)定和處理方法。但是，無論哪種方式可以使贈與合同失效，贈與行為也將被終止，不動產(chǎn)也不會給予受贈人。因此，如果遇到復雜情況，建議咨詢律師。律霸還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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