理論上，一般合同的損害賠償范圍因合同被撤銷、無效或撤銷而有所不同。前者應(yīng)大致包括對(duì)正損失和現(xiàn)有利益損失的賠償；后者僅限于對(duì)信托利益損失的賠償

根據(jù)中國(guó)《合同法》第113條，總合同終止后的損害賠償采用全額賠償原則“如果一方不履行其合同義務(wù)，或其履行不符合本協(xié)議規(guī)定，給另一方造成損失，損失賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約而可能造成的損失?！?，賠償范圍不僅應(yīng)包括對(duì)無過錯(cuò)方的積極損失的賠償，還應(yīng)包括對(duì)現(xiàn)有利益損失的賠償，即對(duì)合同按約定履行后產(chǎn)生的預(yù)期利益損失的賠償。正損失補(bǔ)償也稱為直接損失補(bǔ)償。因?yàn)檫@是不動(dòng)產(chǎn)的直接損失，所以范圍和金額很容易確定，爭(zhēng)議很少。但是，對(duì)現(xiàn)有利益的賠償筆者認(rèn)為，合同終止后的損害賠償不同于合同的無效和解除，合同的終止不具有追溯效力。在沒有追溯效力的情況下，合同本身是有效的，在本合同有效的前提下可以獲得利益的確認(rèn)，無過錯(cuò)方有充分理由要求根據(jù)有效合同實(shí)現(xiàn)合同完全履行后的狀態(tài)，賠償金額也可根據(jù)合同規(guī)定確定。當(dāng)然，可用利益的金額應(yīng)根據(jù)《合同法》確定。第113條的規(guī)定嚴(yán)格限于違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)預(yù)見的違約造成的損失。承擔(dān)締約過失責(zé)任。在締約過失責(zé)任中，除正損失外，賠償范圍僅限于信賴?yán)?，而僅限于履行利益，其結(jié)果是返還到合同訂立前的狀態(tài)。也就是說，當(dāng)事人履行合同是因?yàn)樗麄円蕾嚭贤挠行浴．?dāng)合同被確認(rèn)無效或被撤銷時(shí)，為訂立和履行合同而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和成本為雙方的損失。信賴?yán)媾c可得利益不同，包括當(dāng)事人在訂立合同過程中發(fā)生的合理費(fèi)用和為履行合同而準(zhǔn)備的費(fèi)用；支付上述費(fèi)用所損失的利息；合理的間接損失。此處的間接損失是指由于雙方依賴本合同的有效性而失去其他簽署機(jī)會(huì)。在司法實(shí)踐中，很難確定其是否合理，因此一般不將其納入損害賠償范圍