附條件合同是指由第三人專門約定一定條件的合同,并將這些條件的實(shí)現(xiàn)作為發(fā)生或消除合同效力的基礎(chǔ),此處提及的條件應(yīng)滿足以下要求:
(1)這些條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)該條件必須是一個(gè)不確定的事實(shí),即當(dāng)事人不確定該條件將來是否會(huì)實(shí)現(xiàn)。以將來一定會(huì)發(fā)生的事實(shí)為條件的,以該條件為期限;如果將未來不可能發(fā)生的事實(shí)作為一個(gè)條件,則合同應(yīng)視為無效。(3)該條件由雙方約定,而不是法定的。如果合同中約定了法定條件,則應(yīng)將其視為無條件的(4)該條件必須是法定的。以違法事實(shí)為條件的,合同無效。(5)該條件不得與合同的主要內(nèi)容相沖突。如果兩者相互矛盾,則表明行為人的意思表示不真實(shí),合同應(yīng)視為不成立。
合同法規(guī)定,有條件合同分為具有生效條件的合同和具有終止條件的合同。因此,條件可以分為有效條件和終止條件。生效條件,又稱遞延條件,是指合同生效的條件。在有有效條件的合同中,合同雖已成立,但不生效。合同只有在條件滿足時(shí)才生效。終止條件也稱為終止條件。在有終止條件的合同中,合同在條件滿足后將失去效力
條件的實(shí)現(xiàn)應(yīng)取決于事實(shí)的自然發(fā)展,當(dāng)事人不應(yīng)通過自己的行為阻止或促進(jìn)條件的實(shí)現(xiàn)。如果一方為了自身利益不當(dāng)?shù)刈柚乖摋l件的實(shí)現(xiàn),則該條件應(yīng)被視為已實(shí)現(xiàn);如果不適當(dāng)?shù)卮龠M(jìn)了條件,則應(yīng)視為未達(dá)到該條件
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