如何處理無(wú)權(quán)訂立的合同中國(guó)合同法第51條規(guī)定：“無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人經(jīng)債權(quán)人批準(zhǔn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效?！?/P>

該合同必須經(jīng)債權(quán)人批準(zhǔn)“這里所說(shuō)的人是指有權(quán)處置他無(wú)權(quán)處置的東西的人。所謂批準(zhǔn)，是指權(quán)利人表示同意該行為的意思。該意向表達(dá)可直接向買方或處置方作出。債權(quán)人書面授權(quán)處分人處分債權(quán)人財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人與處分人之間已經(jīng)形成委托代理關(guān)系，處分人實(shí)際代替?zhèn)鶛?quán)人處分財(cái)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的法律后果由債權(quán)人承擔(dān)。在這種情況下，合同的主體實(shí)際上發(fā)生了變化。因此，如果在債權(quán)人授權(quán)處分后，處分人未能履行其義務(wù)，買方可以直接要求債權(quán)人履行其義務(wù)，因?yàn)閭鶛?quán)人已成為真正的賣方

批準(zhǔn)是一種單方面的意愿表達(dá)，旨在使無(wú)權(quán)處分的行為具有法律效力。在債權(quán)人認(rèn)可前，因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同為效力待定合同，買受人可以終止履行義務(wù)。批準(zhǔn)后，對(duì)效力未定的合同進(jìn)行補(bǔ)充和更正。因此，本合同具有追溯效力。當(dāng)然，任何一方當(dāng)事人都有權(quán)要求另一方當(dāng)事人履行其義務(wù)。未經(jīng)授權(quán)的處分合同因債權(quán)人拒絕承認(rèn)而無(wú)效，不影響善意取得制度下善意買受人取得的權(quán)利。善意取得制度是法律為維護(hù)交易安全而設(shè)立的一項(xiàng)制度。其基本內(nèi)容是無(wú)權(quán)處分其所擁有的動(dòng)產(chǎn)給他人的人。受讓人善意取得動(dòng)產(chǎn)的，可以依法取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

如果權(quán)利是在未經(jīng)授權(quán)的人員處分后取得的，未經(jīng)授權(quán)的處分也可以生效。從法律角度看，無(wú)權(quán)處分的本質(zhì)特征是處分人擅自處分他人財(cái)產(chǎn)，侵犯了債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。人員處分取得產(chǎn)權(quán)后，如果因權(quán)利人拒絕追認(rèn)而導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分無(wú)效，則可以消除無(wú)權(quán)處分的狀態(tài)和合同無(wú)效的原因，債權(quán)人可以根據(jù)對(duì)物請(qǐng)求權(quán)要求債權(quán)人返還原物并賠償損失