在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在幾種情況下簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效
1.<無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同
根據(jù)中國(guó)民法通則的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代表人代表其履行民事行為。因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代表人簽署。他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同。否則，它們是無(wú)效合同。限制行為能力人未經(jīng)法定代表人同意簽訂的房屋買賣合同
限制行為能力人只能從事與其年齡、智力和精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)。買賣房屋，應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽訂合同或者征得法定代表人同意。未經(jīng)法定代表人同意，限制行為能力人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同
指一方通過(guò)捏造事實(shí)或隱瞞事實(shí)等欺騙手段，造成另一方錯(cuò)誤理解的房屋買賣合同
4。以脅迫方式簽訂的房屋買賣合同，是指一方當(dāng)事人以威脅對(duì)方財(cái)產(chǎn)、身體或精神損害，并迫使對(duì)方產(chǎn)生恐怖行為的方式簽訂的房屋買賣合同。利用人身危險(xiǎn)簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，是指一方利用另一方的危機(jī)，或利用另一方的迫切需要，迫使另一方接受明顯不利條件而簽訂的房屋買賣合同。買賣雙方惡意串通損害國(guó)家、集體或者其他人利益的房屋買賣合同，是指買賣雙方故意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同。如果雙方?jīng)]有簽訂書面的房屋買賣合同，并且沒有證據(jù)可供核查，則房屋買賣合同也被視為無(wú)效
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
鐵路征地拆遷管理暫行辦法
2020-12-03行政處罰辦結(jié)后多長(zhǎng)時(shí)間立卷
2020-12-15行政處罰多長(zhǎng)時(shí)間向法院移交
2020-11-28沒有出版物經(jīng)營(yíng)許可證如何處罰
2021-02-11法律規(guī)定公職人員違紀(jì)如何處分
2021-01-29離婚夫妻債務(wù)分割的法律認(rèn)定
2021-02-08撫養(yǎng)費(fèi)包括教育費(fèi)嗎
2021-01-31交通事故鑒定書
2021-01-03辦酒不領(lǐng)證算結(jié)婚嗎
2021-03-05鄰居間的土地糾紛怎么解決
2021-03-25房改集資房屬于什么性質(zhì)
2021-01-17買集資房要注意哪些事項(xiàng)
2021-01-12集資房轉(zhuǎn)讓需繳納什么費(fèi)用
2020-11-16集資房的定義是什么
2021-02-05員工的試用期工資是多少
2020-11-10工作地點(diǎn)和用工單位改變可否賠償
2020-11-08解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是如何規(guī)定的
2021-02-25實(shí)習(xí)期沒工資轉(zhuǎn)正要壓工資嗎
2021-03-23保險(xiǎn)公司敗訴承擔(dān)訴訟費(fèi)是否合法
2020-12-14人身保險(xiǎn)合同立法中亟待完善的幾個(gè)問(wèn)題
2021-03-15