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寧波
如何簽訂房屋租賃合同
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-03
·
128人看過
3。租賃期限：在此期限內(nèi)，出租人無特殊情況不得收回該房屋。承租人不得放棄該房屋再出租另一房屋。租期屆滿后，承租人將房屋歸還出租人。經(jīng)出租人協(xié)商同意，承租人可以繼續(xù)出租該房屋。4.租金和支付方式應(yīng)由出租人和承租人共同商定。租賃期內(nèi)，出租人不得擅自增加租金。租金的支付方式有年度、半年、季度和月度。如果你一次性支付更長(zhǎng)時(shí)間的租金，你可以向出租人要求一些優(yōu)惠。5.負(fù)責(zé)房屋維修的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃前對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查。如有損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人修理。但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修理或賠償。出租人無法維修房屋的，承租人可以共同承擔(dān)維修費(fèi)用，承租人承擔(dān)的維修費(fèi)用可以沖抵應(yīng)付租金或者由出租人分期償還。6.承租人不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建、增加房屋。確需變更房屋的，應(yīng)當(dāng)征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
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