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物業(yè)服務(wù)合同是否需要所有業(yè)主簽署
物業(yè)服務(wù)合同是否需要所有業(yè)主簽署
否，本合同僅承認(rèn)行業(yè)委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的公章，并加蓋公章生效。因?yàn)樗麄兪且粋€(gè)組織而不是個(gè)人
物業(yè)管理?xiàng)l例第15條規(guī)定，“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定，并履行以下職責(zé)
（II）與業(yè)主大會(huì)代表業(yè)主選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同”；第34條規(guī)定：“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促業(yè)主限期繳納；業(yè)主逾期不付款的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。“
根據(jù)對(duì)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，通常加蓋業(yè)主大會(huì)公章生效。它不需要由所有業(yè)主簽署，因?yàn)樗袠I(yè)主都屬于一個(gè)組織，而不是一個(gè)人簽署合同。如果您有相關(guān)法律意見，可以致電luba.com的在線律師
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