流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民依法享有的權(quán)利,任何組織和個(gè)人不得侵犯和剝奪
根據(jù)自愿、有償、平等協(xié)商的原則,承包人可以通過分包的方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同由承包人與受讓人簽訂。未經(jīng)承包人書面委托,發(fā)包人與代表承包人和受讓人的其他組織或者個(gè)人簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同無效。雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,并報(bào)發(fā)包人備案
如果土地轉(zhuǎn)讓中沒有轉(zhuǎn)讓合同,且原承包人要求收回承包土地,受讓人應(yīng)返還,雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
因此,未經(jīng)分包商同意,村委會(huì)與第三方簽訂分包合同的,無效
附件:作為基層群眾自治組織,村委會(huì)需要相應(yīng)的組織和人員來完成各項(xiàng)任務(wù)。根據(jù)村委會(huì)組織法,村委會(huì)由三至七名主任、副主任和委員組成。從審判法實(shí)施過程中各地反映的情況來看,這一規(guī)定更符合我國農(nóng)村的實(shí)際情況。村委會(huì)成員不能太多,也不能太少。在確定村委會(huì)成員人數(shù)時(shí),應(yīng)考慮兩個(gè)因素:
第一,它便于自治,能夠完成村委會(huì)作為自治組織的任務(wù)
第二,要努力減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)
之所以要確定村委會(huì)成員的人數(shù)范圍,是因?yàn)槲覈r(nóng)村地域遼闊,各地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展很不平衡,村里的自然條件,,村民的人口和生活條件也大不相同。因此,村委會(huì)承擔(dān)的工作也不同
一般來說,如果村民多,居民分散,村委會(huì)承擔(dān)的任務(wù)重,村委會(huì)成員應(yīng)該多一些;村民少,居住地集中,村委會(huì)任務(wù)輕的,可以減少村委會(huì)成員
村委會(huì)成員可以是3人,增加的成員可以達(dá)到7人,但不少于3人或多于7人。具體人數(shù)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。為便于討論和決策,村委會(huì)成員人數(shù)應(yīng)為單數(shù)
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