1、 糾紛原因
1資質(zhì)問(wèn)題引發(fā)的糾紛:
根據(jù)《建筑勞務(wù)分包合同糾紛處理法》和建設(shè)部《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并在資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。禁止建筑施工企業(yè)超出資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍承包工程。禁止施工企業(yè)將工程分包給沒(méi)有或沒(méi)有相應(yīng)質(zhì)量資產(chǎn)的企業(yè)
2。因履行范圍不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議:
在施工實(shí)踐中,總承包商和分包商之間因履行范圍不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議是常見(jiàn)的。例如,分包合同規(guī)定總承包商應(yīng)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,但在具體施工過(guò)程中,總承包商僅應(yīng)提供汽車起重機(jī),而不是塔式起重機(jī)。特別是在基坑開(kāi)挖過(guò)程中,垂直運(yùn)輸設(shè)備對(duì)施工工期有很大影響。如果不使用塔式起重機(jī),分包商可能無(wú)法完成工期目標(biāo),但汽車起重機(jī)也屬于垂直運(yùn)輸設(shè)備。因此,很難確定總承包商的違約行為。履約范圍不明確的主要原因是分包合同條款內(nèi)容不規(guī)范、不具體。分包的質(zhì)量完全取決于合同級(jí)別以及承包商和分包商的法律意識(shí)。如果承包商和分包商的合同水平和法律意識(shí)相對(duì)較低或不同,則合同內(nèi)容不完整,權(quán)利義務(wù)不平衡。所有這些糾紛都為今后的施工過(guò)程打下了基礎(chǔ)。因此,在簽訂分包合同時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照示范分包合同的條款簽訂。分包引起的糾紛:
分包是指承包人將建設(shè)工程承包出去,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)讓給他人,或者以分包的名義將承包的建設(shè)工程全部肢解轉(zhuǎn)包給其他單位。法律禁止建筑工程分包?!?a href='http://www.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第272條、《建筑法》第28條和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第25條都規(guī)定禁止工程分包。施工企業(yè)在分包工程中的收入如何處理?如果該案件未提交法院,或者國(guó)家建設(shè)行政主管部門未發(fā)現(xiàn)非法分包問(wèn)題,施工企業(yè)非法分包的利益可能仍在企業(yè)中。一旦發(fā)生爭(zhēng)議,法院將根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議適用法律問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定向法院提起訴訟,《民法通則》第134條規(guī)定,當(dāng)事人取得的非法所得應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收。勞務(wù)分包合同糾紛與防范
(一)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)要求
施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在授權(quán)簽訂勞務(wù)分包合同時(shí),必須嚴(yán)格審查:工商登記、注冊(cè)資本、,勞務(wù)分包企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍和勞務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),以避免簽訂無(wú)效的勞務(wù)分包合同,不必要的勞務(wù)分包糾紛
(二)因資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致勞務(wù)分包合同失效的風(fēng)險(xiǎn),或者明知?jiǎng)趧?wù)分包企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)或者超過(guò)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的勞務(wù)作業(yè)量而簽訂勞務(wù)作業(yè)合同的,將被判定為無(wú)效勞務(wù)分包合同。勞務(wù)分包企業(yè)完成的勞務(wù)數(shù)量和質(zhì)量合格,不存在風(fēng)險(xiǎn)。因勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)原因造成竣工工程量不合格的,由項(xiàng)目部所在企業(yè)獨(dú)立向項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。如果企業(yè)項(xiàng)目部與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂勞務(wù)分包合同,由于雙方在簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)都知道存在資質(zhì)問(wèn)題或超出資質(zhì)范圍的問(wèn)題
因此,當(dāng)我們?cè)趧趧?wù)分包中遇到問(wèn)題時(shí),要依法解決相關(guān)問(wèn)題,做好預(yù)防工作,盡可能避免勞務(wù)分包糾紛的發(fā)生
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侯一鳴律師,2014年通過(guò)國(guó)家司法考試,專職律師,四級(jí)律師,實(shí)習(xí)律師指導(dǎo)律師資格,計(jì)算機(jī)Linux工程師,具有證券從業(yè)資格,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林兢誠(chéng)(長(zhǎng)春新區(qū))律師事務(wù)所。辦案風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)沉穩(wěn)、邏輯思維嚴(yán)密、法律思辨條理清晰。
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