以支付定金作為合同生效條件的合同有哪些？

I.哪些合同以支付定金作為合同的有效條件？

存款合同的效力除了一般合同的有效要素外，還需要有以下特殊要素：

1。存款合同以主合同的效力為基礎(chǔ)。主合同無效或解除時，定金合同無效，支付定金的一方有權(quán)要求返還定金。押金合同是一項實用合同，押金的交付是一項重要內(nèi)容。保證金的金額應(yīng)低于合同規(guī)定的應(yīng)付金額，具體金額由雙方商定，但不得超過主合同標(biāo)的物金額的20%

2如何補救保證金合同中的錯誤，雙方可以使用以下法律手段進行補救：

1。在簽訂合同時，如果雙方就定金保函達成一致，則必須明確定金保函的性質(zhì)。從中國目前的法律和司法實踐來看，這五種存款形式得到了明確承認。因此，當(dāng)事人無需在合同中解釋，只需選擇押金的名稱即可。這不僅可以明確合同的內(nèi)容，還可以確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。定金合同簽訂后，支付定金的一方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付定金，接受定金的一方也應(yīng)當(dāng)及時催繳。不同性質(zhì)的沉積物具有不同的交付時間。除非雙方另有約定，押金的交付不得影響押金的功能

因此，合同押金和違約押金可以在合同簽訂前后和合同履行前交付。約定的定金應(yīng)當(dāng)在定金合同簽訂后、主合同簽訂前交付。約定的定金應(yīng)在主合同簽訂時交付。最合適的做法是在主合同簽訂后交付終止保證金?？傊瑹o論何種形式的定金是定金合同的有效要件，希望通過定金擔(dān)保債權(quán)的當(dāng)事人都應(yīng)特別注意。押金的交付是確定其是否能夠獲得押金減免的前提。雙方約定的定金為違約定金。履行義務(wù)的一方可以對不履行義務(wù)的一方適用保證金罰款。應(yīng)注意，此時的“不履行”不僅包括未能履行或拒絕履行，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第120條，還包括“一方遲延履行或其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)”。同時，第2款還規(guī)定，“如果一方當(dāng)事人未能充分履行合同，則應(yīng)按照未履行部分在合同內(nèi)容中的比例適用保證金罰款”。因此，對于因不完全或延遲履行而導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的情況，雙方可通過保證金罰金尋求救濟。因不可抗力或者事故致使主合同不能履行的，違約方可以依照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第一百二十二條的規(guī)定追究責(zé)任。本條前款規(guī)定：“因不可抗力或者事故致使主合同不能履行的，不適用定金?！钡?，根據(jù)本條后一款的規(guī)定，如果由于第三方的過錯導(dǎo)致主合同無法履行，違約方仍應(yīng)根據(jù)合同的相對性接受定金。因此，被押金處罰的一方可以獲得對第三方的索賠權(quán)并尋求救濟。當(dāng)事人約定解除定金的，一方放棄定金或者雙倍返還定金解除主合同的，未按照《合同法》第九十七條的規(guī)定履行的，另一方可以解除履行；如果已經(jīng)履行，則應(yīng)根據(jù)合同的履行和性質(zhì)，要求恢復(fù)原狀，采取其他賠償措施，并有權(quán)要求賠償損失，并根據(jù)上述要求通過行使這些權(quán)利獲得法律救濟，匯編整理存款支付的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，在現(xiàn)實生活中，如果發(fā)生定金合同糾紛，其實無論定金是小是大，購房者都要注意維護自己的合法權(quán)益。如果你有更相關(guān)的問題，盧巴。com提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)