根據(jù)《擔(dān)保法》第90條,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在保證金合同中約定保證金的交付期限,定金合同自定金實(shí)際交付之日起生效。定金合同是主合同的附屬合同。如果主合同無(wú)效,則存款合同無(wú)效。定金合同是一種擔(dān)保合同。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,擔(dān)保合同是主合同的從屬合同。主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。因此,在簽署存款合同時(shí),應(yīng)注意審查主合同是否有效,以確保簽署的存款合同有效。簽訂合同時(shí)的主體
簽訂定金合同時(shí)的主體應(yīng)與主合同的簽訂主體一致。由于存款合同是主合同的從屬合同,主體不一致,存款合同不能發(fā)揮擔(dān)保的性質(zhì)
III.存款合同應(yīng)當(dāng)按照《擔(dān)保法》第90條的規(guī)定以書(shū)面形式簽訂
,保證金應(yīng)以書(shū)面形式約定。合同中應(yīng)約定明確的交付期限。合同雙方應(yīng)在簽訂保證金合同之日起的一定期限內(nèi)交付保證金。押金的交付期限為押金合同的履行期限。因此,在約定押金交付期限時(shí),必須明確具體。交付方式應(yīng)在合同中明確約定。押金合同應(yīng)自實(shí)際交付押金之日起生效,因此,合同雙方應(yīng)在存款合同中約定存款的交付方式,如以實(shí)物貨幣或銀行支付。在銀行付款的情況下,交易憑證的收據(jù)必須視為交付。存款金額必須在合同標(biāo)的物的20%范圍內(nèi)商定,超出部分不受法律保護(hù)
保證金合同中保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定。保證金數(shù)額過(guò)高,可能使守約方獲得的損害賠償超過(guò)其實(shí)際損失;如果協(xié)議太低,就不能保證合同的履行。因此,押金金額應(yīng)低于合同規(guī)定的應(yīng)付金額。具體金額由雙方約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%。超出部分無(wú)效。澄清付款性質(zhì),最好注明“押金”一詞以避免爭(zhēng)議
如果合同中的金額未注明付款性質(zhì)且未注明“押金”一詞,則雙方容易發(fā)生爭(zhēng)議;如果寫(xiě)有“定金”、“定金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣,且合同條款中沒(méi)有明顯約定其具有定金性質(zhì),則不具有定金效力。合同約定的預(yù)付款和定金不得混淆
合同約定的預(yù)付款、違約金和定金不得混淆。此外合同應(yīng)規(guī)定在主合同成立后,是將定金退還給支付定金的一方,還是用主合同項(xiàng)下的應(yīng)付金額抵消定金。違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)具有可操作性,以便于履行違約責(zé)任未簽訂合同的一方將承擔(dān)押金違約的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔(dān)保,支付定金的一方拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;如果接受定金的一方拒絕簽訂合同,則應(yīng)返還兩倍定金。合同明確規(guī)定了合同解除和終止的條款。應(yīng)明確約定定金合同解除和終止的條款。如果對(duì)合同的解除、終止或提前終止沒(méi)有規(guī)定,導(dǎo)致合同終止條件不明確,則合同簽訂容易,終止困難。因此,合同解除、終止和提前終止的規(guī)定應(yīng)詳細(xì)、全面
根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,保證金合同在合同簽訂時(shí)不生效,但在保證金實(shí)際交付時(shí)生效,因?yàn)榇婵詈贤且环輰?shí)用合同
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