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寧波
有條件合同的特點是什么
附條件合同所附條件的特點是什么？附條件經(jīng)雙方同意，并作為合同條款包含在合同中。它與法律條件的最大區(qū)別在于后者是由法律規(guī)定的，而不是由當事人的意愿選擇的，具有普遍的約束條件。因此，合同雙方不得將法律條款作為附加條款。條件是未來可能發(fā)生的事實。過去或現(xiàn)有的事實或?qū)肀仨毣虿豢赡馨l(fā)生的事實不能視為附加條件。此外，法律規(guī)定的事實不能視為條件。例如，在父親去世之前，子女對父親遺產(chǎn)的繼承不能被視為一種條件。所附條件是雙方用于限制法律效力的意愿的附屬表達。它不同于雙方商定的所謂供應和付款條件。后者是合同本身的一部分，附于附條件合同的條件只是合同的附屬內(nèi)容。所附條件必須是法律事實。非法事實不能用作條件。例如，當事人不能同意有人殺人作為合同生效的條件。附條件可分為生效條件和終止條件
生效條件是指使合同生效或不生效的條件。在此類條件發(fā)生之前，即在本條所述條件實現(xiàn)之前，合同的有效性是不確定的。當此類條件發(fā)生時，即在條件實現(xiàn)后，合同生效；當條件未出現(xiàn)（或未達到）時，本合同將不生效
例如，當甲方與乙方簽訂合同時，甲方同意將該房屋出售給乙方，但條件是甲方轉(zhuǎn)移到其他地方工作后。一旦出現(xiàn)這種情況，房屋買賣合同將生效。解除條件，又稱消滅條件，是指生效的合同。當合同約定的條件出現(xiàn)（即成就）時，合同的效力將被消除；如果確定該條件未發(fā)生（未實現(xiàn)），合同仍然確保其有效性
在有條件合同中，附加條件的出現(xiàn)對合同的法律效力起著決定性作用。根據(jù)本條規(guī)定，附條件出現(xiàn)時有兩種情況：生效條件的出現(xiàn)使合同具有法律效力；在有終止條件的合同中，終止條件的出現(xiàn)使合同無效
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