在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
“存款”和“存款”有什么區(qū)別
如何區(qū)分“存款”和“存款”
小編認(rèn)為朋友可能不是一個(gè)例子。許多買家無法區(qū)分“押金”和“押金”，也不清楚哪些可以退款。提示：存款的發(fā)音雖然相同，但有本質(zhì)的區(qū)別。我們必須注意這一點(diǎn)
“存款”或“存款”，誰不歸還，確實(shí)困擾了許多人。具體而言，“定金”是一個(gè)法律概念，是履行合同的定金。保證金具有雙重?fù)?dān)保，即同時(shí)擔(dān)保合同雙方的債權(quán)。換言之，如果支付定金的一方不履行其義務(wù)，將失去定金；如果接受定金的一方未能履行其義務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金
“定金”可視為“預(yù)付款”或“定金”。如果支付定金的一方未能履行約定的債務(wù)，則有權(quán)要求返還
定金不可退還且可退還
特別注意：并非所有“定金”都可以退還。《中國(guó)商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得出售商品房，也不得收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果該商品房不符合銷售條件，且買受人已支付“定金”，無論雙方是否同意退還“定金”，開發(fā)商均應(yīng)無條件將定金退還給買受人。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，如果由于不能歸責(zé)于雙方的原因，商品房買賣合同不能訂立，賣方還應(yīng)返還定金。定金與定金之間的差異主要體現(xiàn)在：
首先，交付定金的協(xié)議來自合同。按約定應(yīng)當(dāng)交付但未交付的，不構(gòu)成違反主合同；押金交付協(xié)議是主合同的一部分。如果保證金應(yīng)交付但未按照協(xié)議交付，則構(gòu)成違反主合同的行為。如果交付和接收定金的一方未能履行其合同義務(wù)，預(yù)付款將不會(huì)損失或雙倍返還，定金只能用作損害賠償金。定金的金額受法律限制。如《擔(dān)保法》規(guī)定，保證金金額不得超過主合同標(biāo)的物金額的20%；保證金的金額由雙方自由商定，通常不受法律限制。保證金具有擔(dān)保性質(zhì)，而保證金僅為單方面行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)院誤診要承擔(dān)責(zé)任嗎
2020-12-27新合伙人加入后的債務(wù)如何處理
2020-12-08案件判決以后還能保全嗎
2020-12-19撫恤金需要申請(qǐng)嗎
2020-11-16農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊(cè)資本最低限額為多少
2020-11-18集資房和公租房有什么區(qū)別
2021-02-27購(gòu)房新政策二套房契稅相關(guān)規(guī)定
2021-02-21新《集體合同規(guī)定》注重對(duì)女職工特殊保護(hù)
2020-12-10勞動(dòng)局怎么認(rèn)定行為是勞務(wù)派遣
2021-01-11本案中被告保險(xiǎn)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任
2020-11-15對(duì)保險(xiǎn)人解除合同的限制
2020-12-23主合同、保證合同與保證保險(xiǎn)合同能否合并審理
2021-02-21哪些交通損失保險(xiǎn)公司不賠
2021-01-12保險(xiǎn)法車險(xiǎn)有哪些新變化
2021-01-03保險(xiǎn)合同簽訂后可以撤銷嗎
2021-03-25保險(xiǎn)公司賠付不及時(shí),需要賠償其損失嗎
2021-01-22海上貨運(yùn)保險(xiǎn)利益案例
2021-03-01房屋拆遷委托書有什么內(nèi)容
2020-11-24鹽城商店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-09企業(yè)拆遷安置費(fèi)和員工有關(guān)系嗎
2020-12-15