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購(gòu)房合同有哪些類(lèi)型
第一種是“紙質(zhì)合同”
這是一種完全手工的合同。在簽署紙質(zhì)合同之前，買(mǎi)方最好仔細(xì)研究條款，要求開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，并按照標(biāo)準(zhǔn)的合同文本格式簽署紙質(zhì)合同，同意“該商品房預(yù)售的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)局申請(qǐng)登記備案?！边@是限制開(kāi)發(fā)商備案的重要條款，買(mǎi)家必須注意這一點(diǎn)。第二個(gè)是“半在線(xiàn)合同”
這種合同樣式中沒(méi)有“備案”水印。合同編號(hào)為10個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字，無(wú)英文字母，手寫(xiě)和非機(jī)器印刷。為了避免風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂合同后，買(mǎi)方可能會(huì)要求開(kāi)發(fā)商出示合同備案登記表，以證明其將處理備案事宜。第三種類(lèi)型是“在線(xiàn)合同簽訂”
在在線(xiàn)簽署的合同文本中，有一個(gè)帶有“備案”字樣的水印。最大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同號(hào)”，以英文字母E開(kāi)頭，背面有10個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字，由機(jī)器打印。合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商在線(xiàn)錄入合同內(nèi)容備案
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