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寧波
合同可以通過信函終止嗎
1、 合同可以通過信函終止嗎？
這取決于雙方約定的合同終止方式是否包括書面終止
合同條例規(guī)定有三種終止合同的方式：協(xié)商終止，約定終止和法定終止
如果另一方未能按照合同規(guī)定履行其義務，您已多次向另一方發(fā)出履行信函，但另一方仍未能在合理期限內(nèi)履行，導致您無法實現(xiàn)合同目的，您可以根據(jù)《合同法》的規(guī)定通過合法終止終止合同
終止合同可以由法院決定，也可以根據(jù)《合同法》規(guī)定的程序發(fā)出書面終止通知，說明終止原因和法律依據(jù)。通知到達另一方時，合同終止；如果另一方對通知有異議，可向法院提起訴訟，確認撤銷通知的有效性
另一方嚴重違反合同，不履行義務，導致違約。違反合同不會導致合同自然終止。守約方可以依法追究違約方的法律責任，保護其合同權益。保護其權利的方法之一是終止合同。合同解除方式的法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。當終止合同的條件滿足時，有權解除合同的人可以解除合同。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（1）因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的。
（2） 在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務
（3）一方延遲履行其主要債務，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行
（4）一方延遲履行其義務或犯下其他違約行為第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求解除合同的，應當通知對方。通知到達另一方時，合同終止。另一方當事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同終止的有效性。
法律、行政法規(guī)規(guī)定合同終止應當辦理批準登記手續(xù)的，此類條款應以上述條款為準?？傊?，如果雙方在合同中明確約定可以通過單邊信函終止合同，則不會有任何問題。沒有本協(xié)議，這種做法無效。如果業(yè)主想強行終止合同，可以通過法律渠道解決。如果您需要幫助，請向法律惡霸尋求法律建議
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