有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。

合同法第94條規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同：

<1因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，合同無(wú)效，合同終止。在這種情況下，中國(guó)《合同法》允許雙方通過(guò)行使終止權(quán)來(lái)終止合同關(guān)系。在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行其主要債務(wù)。這意味著債務(wù)人拒絕履行，也稱為違約，包括明示違約和默示違約。作為終止合同的一個(gè)條件，它要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，拒絕行為是非法的（沒(méi)有法律理由），并且有能力履行。當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的。這是債務(wù)人遲延履行債務(wù)。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，當(dāng)履行期限在合同內(nèi)容中不是特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，合同的目的也不會(huì)喪失。在這種情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即終止合同，但債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人發(fā)出履約通知，并給予一定的履約寬限期。如果債務(wù)人在履行寬限期屆滿時(shí)未能履行，債權(quán)人有權(quán)終止合同。任何一方延遲履行其義務(wù)或其他違約行為，導(dǎo)致未能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)于某些合同而言，履約期限非常重要。如果債務(wù)人未能按時(shí)履行合同，則合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。在這種情況下，債權(quán)人有權(quán)終止合同。當(dāng)由于其他違約行為而無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，也應(yīng)如此。法律規(guī)定的其他情形。如果法律對(duì)某些特定合同的解除規(guī)定了特殊的法律條件，當(dāng)合同雙方就一方終止合同的條件達(dá)成一致或根據(jù)法律終止條件終止合同時(shí)，應(yīng)以其規(guī)定為準(zhǔn)，終止與否仍然是雙方的權(quán)利，在行使終止權(quán)時(shí)必須通知另一方。該通知到達(dá)另一方時(shí)，具有解除合同的效力。然而，當(dāng)事人通知義務(wù)的不當(dāng)履行也會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)

書面通知是確定證據(jù)的有效手段。企業(yè)以口頭通知方式解除合同的，對(duì)方當(dāng)事人可以不予理會(huì)，繼續(xù)要求履行合同。同時(shí)，企業(yè)未及時(shí)行使終止權(quán)，另一方可要求企業(yè)賠償另一方履行合同所發(fā)生的費(fèi)用。這種法律風(fēng)險(xiǎn)仍然屬于法律監(jiān)督的法律風(fēng)險(xiǎn)。為規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)書面通知。如果另一方可以簽字，則應(yīng)盡量獲得另一方的簽字