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在合同到期前，該商城表示將強(qiáng)制終止合同，并拒絕賠償所有損失
法律咨詢：
在合同到期前，商場表示將強(qiáng)制終止合同，并拒絕賠償所有損失
商場租賃的二手柜臺。在合同到期之前，購物中心將終止合同并拒絕賠償所有損失。如果它不同意，它將摧毀它。我該怎么辦？非常感謝。緊急
律師的回答：
購物中心提前終止合同屬于違約。原則上，您可以要求繼續(xù)執(zhí)行。但是，既然商場堅(jiān)持要終止，你也可以直接搬走，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求你支付合同違約金，或賠償你由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，建議通過協(xié)商解決。如果談判失敗，您可以起訴或委托律師代表您起訴
起訴要求被告所在地的法院，通常是注冊居住地或慣常居住地（居住時間超過一年）。p>
當(dāng)然，具體情況和最終處理方法需要根據(jù)案件細(xì)節(jié)和證據(jù)來確定
相關(guān)法律知識：
如果法律直接規(guī)定了終止合同的條件，則終止是合法的。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件作為解除條件，有的僅以適用于特定合同的條件作為解除條件。前者是一般法定解散，后者被稱為特殊法定解散中國法律一般承認(rèn)法定解散，不僅包括一般法定解散的規(guī)定，但也有關(guān)于特殊法定解散的規(guī)定
約定解散是指當(dāng)事人同意以合同形式為一方或雙方保留解散權(quán)的解散。其中，保留終止權(quán)的協(xié)議稱為終止條款。解除權(quán)可以保留給一方或雙方。當(dāng)事人可以在訂立合同時約定保留解除權(quán)，也可以在以后訂立保留解除權(quán)的合同。
合同法承認(rèn)協(xié)議終止（《合同法》第93條第2款），這是值得承認(rèn)的。由于協(xié)議解除是基于當(dāng)事人意志的表達(dá)，其本身具有很大的靈活性。面對復(fù)雜的事物，它能更準(zhǔn)確地滿足當(dāng)事人的需要。雖然當(dāng)事人采取約定解除的目的不同，但主要認(rèn)為當(dāng)出現(xiàn)各種主客觀障礙時，可以擺脫合同的約束，為解除合同留有余地，以維護(hù)其合法權(quán)益。作為市場主體，為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場形勢，當(dāng)事人有必要對合同條款進(jìn)行更為詳細(xì)、靈活和戰(zhàn)略性的規(guī)定，其中應(yīng)包括保留撤銷權(quán)的條款，以使自己處于積極和有利的地位
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