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如何行使終止合同的權(quán)利？

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-13 · 461人看過

合同終止有兩個條件：約定終止條件和法定終止條件。約定解除分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)

合同法第93條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。當(dāng)終止合同的條件滿足時，有權(quán)終止合同的人可以終止合同。合同的合法終止包括：

（I）由于不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（2）在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（4）任何一方延遲履行其義務(wù)或有其他違約行為，導(dǎo)致未能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形

根據(jù)合同法的規(guī)定，如果一方行使終止合同的權(quán)利并要求終止合同，則只能通知另一方，即：，只要向另一方傳達(dá)其意圖，就可以行使終止合同的權(quán)利，而無需其他協(xié)助。另一方收到通知后，未經(jīng)被通知方同意，本合同終止。另一方當(dāng)事人對解除合同有異議的，可以依照合同法的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，依照特別程序辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)后，合同解除生效，與合同效力要素相對應(yīng)的是合同終止權(quán)的消滅制度。根據(jù)《合同法》第95條，有兩種情況下，終止合同的權(quán)利可以被消滅。第一種情況是任期終止。無論是法定期限還是約定期限，在性質(zhì)上都屬于排除期，解除權(quán)當(dāng)然在預(yù)定期限屆滿時消滅。第二種情況是，如果在催促后的合理期限內(nèi)未行使該權(quán)利，則該權(quán)利將被消滅

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