在線簽署后是否要簽署合同?
你需要在網(wǎng)上簽署合同。買受人確定購房意向后,經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,買受人與開發(fā)商共同將正式合同條款輸入合同備案軟件,在網(wǎng)上簽字并上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。開發(fā)商與買方簽訂的采購合同上報成功后,打印正式(電子)合同,由買方與開發(fā)商辦理簽約手續(xù)。打印份數(shù)根據(jù)付款方式確定(一次性付款4份,抵押貸款5份)
3。開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽訂合同后3個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和買方在網(wǎng)上簽字報到后,開發(fā)商需要將所有購買材料和全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同帶到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。在網(wǎng)上簽訂購房合同時,需要注意的是,如果合同信息需要修改,開發(fā)商和購房者也可以在向房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡(luò)報告之前協(xié)商變更合同信息。一旦上報,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:買家姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、門牌號、戶型)將不會被修改
我們在網(wǎng)上簽約時應(yīng)該注意什么
1。在準備網(wǎng)上簽約時,我們需要仔細關(guān)注開發(fā)商是否擁有商品房預(yù)售許可證。為了獲得預(yù)售許可證,開發(fā)商還必須持有土地使用權(quán)證書、建設(shè)項目規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證書,即只要有商品房預(yù)售許可證,就可以保證戶主能夠辦理房地產(chǎn)許可證,這是非常重要的一點。在準備網(wǎng)上簽約時,需要注意的是,房屋買賣合同的文本與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本一致,必須按照文本中列出的條款逐項填寫。別粗心。一個小問題可能會留下隱患。合同涉及很多方面,用詞也很多。許多人不愿仔細研究合同。然而,合同的內(nèi)容最容易出錯。許多開發(fā)商會在合同中附加一些霸王條款。不要忽視這些小細節(jié)。這些都是以前發(fā)生過的問題
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)解答,你一般需要在購房時簽訂合同。您只能在簽署合同后在線簽署合同。你需要在網(wǎng)上簽署合同時使用合同,所以你不需要在簽署合同后再簽署合同。如果你有相關(guān)的法律意見,你可以打電話給luba的在線律師。com來回答
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