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寧波
房子沒有簽合同。我能退還押金嗎
房屋未簽訂合同后押金能否退還（I）購房押金能否退還取決于與開發(fā)商就簽訂《商品房銷售合同》進行的協(xié)商，（二）定金是一種擔(dān)保方式，保證雙方在約定的時間繼續(xù)協(xié)商訂立商品房買賣合同，以最大的誠意促進合同的訂立。押金是約束雙方在約定的時間就銷售合同達成協(xié)議，（三）《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：“出賣人以認(rèn)購、訂購、預(yù)約等方式收到買受人定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保的，因一方當(dāng)事人原因不能訂立商品房買賣合同的，依照《房屋買賣合同法》的規(guī)定辦理osit；因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金退還買受人。“因此，押金是否可以退還有三種情況：
1.如果支付了押金，雙方就合同內(nèi)容進行協(xié)商，但未能達成協(xié)議，導(dǎo)致未能簽訂合同，則押金罰金不適用。
2.如果一方未能在約定的期限無故或者擅自變更認(rèn)購書內(nèi)容，致使無法簽訂銷售合同的，適用定金處罰。如果一方因不可抗力、事故或政策調(diào)整而有正當(dāng)理由，保證金罰款不適用
以上是相關(guān)答案。如果你沒有簽署合同就付了定金，你可以在這個時候退還定金。如果你在合同上簽字并表示遺憾，你可能無法退還押金或部分押金。如果您有其他法律問題，可以咨詢魯巴的相關(guān)律師。com
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簡介:
苗麗律師，法學(xué)碩士，畢業(yè)于山東大學(xué)，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)任法務(wù)。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪案”被評為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔(dān)任威海婦女維權(quán)法律服務(wù)團秘書長、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權(quán)專業(yè)指導(dǎo)員、環(huán)翠區(qū)消費者協(xié)會法律顧問團成員。威海環(huán)翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問題。
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