1、 《中華人民共和國(guó)合同法》第424條規(guī)定：“中介合同是中介機(jī)構(gòu)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂立合同提供媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！币虼耍^中間人是指中間人向客戶報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒體服務(wù)，客戶支付報(bào)酬的制度。中間人是指為客戶提供機(jī)會(huì)向第三方報(bào)告民事法律行為信息或提供媒體聯(lián)系的中間人。中介合同當(dāng)事人之間的關(guān)系是指中介合同當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

（I）中介人的權(quán)利：

中介人在合同中的權(quán)利居間合同實(shí)際上是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

1居間人的賠償請(qǐng)求權(quán)

賠償請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬和報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬金額不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。中介合同的報(bào)酬有兩種支付義務(wù)：一種是向中介人報(bào)告。由于中介機(jī)構(gòu)僅為客戶報(bào)告簽約機(jī)會(huì)，且與客戶的對(duì)應(yīng)方?jīng)]有關(guān)系，因此報(bào)告中介機(jī)構(gòu)僅為客戶的付款義務(wù)；第二，媒體中介，因?yàn)榻灰纂p方都受益于中介的媒體，除非另有約定，雙方應(yīng)平等地承擔(dān)中介的報(bào)酬

經(jīng)紀(jì)人行使索取報(bào)酬的權(quán)利，并在收取報(bào)酬后支付報(bào)酬，即，合同僅限于建立其報(bào)告或媒體。合同尚未成立的，不得索取報(bào)酬；合同成立但無(wú)效時(shí)，居間人違反誠(chéng)實(shí)信用原則，接受對(duì)方利益，或者為對(duì)方利益違反對(duì)委托人的義務(wù)的，居間人不得要求報(bào)酬，不得行使向客戶索賠的權(quán)利。報(bào)銷(xiāo)經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用的要求經(jīng)紀(jì)人要求的費(fèi)用通常包括在報(bào)酬中。中介活動(dòng)的費(fèi)用通常由經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)。未經(jīng)特別約定，經(jīng)紀(jì)人不得報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用。但是，如果雙方在中介合同中約定由客戶承擔(dān)費(fèi)用，當(dāng)中介違反其對(duì)客戶的義務(wù)并做出有利于客戶另一方的行為時(shí)，中介有權(quán)要求報(bào)銷(xiāo)已支付的費(fèi)用，或者違反誠(chéng)實(shí)信用原則接受對(duì)方利益，即使事先約定有權(quán)要求成本補(bǔ)償，也無(wú)權(quán)行使該權(quán)利（二）經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)：

1。報(bào)告簽約機(jī)會(huì)或提供簽約媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告與訂立合同有關(guān)的事項(xiàng)。忠誠(chéng)的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告與訂立合同有關(guān)的事項(xiàng)和其他有關(guān)情況。承擔(dān)中介費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人承擔(dān)。匿名和保密義務(wù)。在媒體中介中，如果一方或雙方指定中介機(jī)構(gòu)不通知另一方其名稱(chēng)、商號(hào)和名稱(chēng)，中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)不通知另一方其名稱(chēng)、商號(hào)和名稱(chēng)，這是匿名義務(wù)。這種中介也被稱(chēng)為匿名中介或匿名媒體。是否允許披露自己的姓名和姓名是中介合同當(dāng)事人的權(quán)利。因此，委托人及其交易對(duì)手均可指定中間人，且不得將其姓名或名稱(chēng)告知其交易對(duì)手。那么，居間人應(yīng)當(dāng)在雙方當(dāng)事人訂立合同期間或者之后履行匿名義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，對(duì)委托人在為委托人完成中介活動(dòng)過(guò)程中知悉的委托人的商業(yè)秘密、委托人提供的信息、交易機(jī)會(huì)、訂立后續(xù)合同等保密。居間人違反匿名保密義務(wù)，對(duì)隱名當(dāng)事人或者委托人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。干預(yù)義務(wù)。居間人的介入義務(wù)是指居間人在隱匿狀態(tài)下，在一定情況下，居間人代替隱匿方履行助理職責(zé)，居間人收取對(duì)方支付的款項(xiàng)的義務(wù)。中間人的介入義務(wù)與中間人的匿名義務(wù)一致，即確保交易保密目的的最終實(shí)現(xiàn)。中介人僅在某些情況下有義務(wù)進(jìn)行干預(yù)，不享有干預(yù)的權(quán)利。也就是說(shuō)，只有在保護(hù)隱名當(dāng)事人利益的前提下，中間人才有干預(yù)的義務(wù)，中間人無(wú)權(quán)根據(jù)具體情況要求干預(yù)

委托人的主要義務(wù)

1。支付中介報(bào)酬的義務(wù)。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。沒(méi)有合同的，委托人可以拒絕支付報(bào)酬。因中介機(jī)構(gòu)為訂立合同提供媒體服務(wù)而促成合同成立的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬。報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用的義務(wù)。居間人不能促成合同成立的，可以不要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付因居間活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用