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格式合同需要?dú)w檔嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-03-22 · 80人看過(guò)

標(biāo)準(zhǔn)合同是否需要?dú)w檔？

下列合同采用格式條款的，在與消費(fèi)者訂立合同前，提供方應(yīng)當(dāng)將合同文本報(bào)有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)備案：

房屋買賣、租賃和中介，委托合同

住宅物業(yè)管理合同，住宅裝修合同

旅游合同/P>

供電，水氣合同

運(yùn)輸合同

郵電合同

市人民政府認(rèn)為需要以標(biāo)準(zhǔn)條款備案的其他合同

如果提供方是企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，合同采用第（1）項(xiàng)的格式條款訂立，（二）、（三）由登記機(jī)關(guān)備案；如果提供方是另一法人或組織，且合同是以上述標(biāo)準(zhǔn)條款（一）、（二）、（三）訂立的，應(yīng)由當(dāng)?shù)胤止緜浒?。上述第（四）、（五）、（六）、（七）?xiàng)合同格式條款由市工商行政管理局備案。<。合同格式條款備案申請(qǐng)書(shū)。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、加蓋登記機(jī)關(guān)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他主體資格證書(shū)。承辦方的委托代理證明

4包含標(biāo)準(zhǔn)條款的合同文本或其他包含標(biāo)準(zhǔn)條款的材料

5。包含第4項(xiàng)相關(guān)知識(shí)的計(jì)算機(jī)軟盤(pán)

房屋租賃合同的效力登記備案

房屋租賃合同登記備案后，對(duì)第三方具有以下效力：

① 如果出租人在租賃期內(nèi)出售房屋，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

② 租賃期滿，出租人需要重新出租房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)③ 房屋租賃期間，出租人將房屋出售給第三人的，第三人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同④ 在租賃期內(nèi)，出租人對(duì)租賃房屋設(shè)定抵押。如果抵押物被依法處置給第三方，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。上述內(nèi)容是小編對(duì)“標(biāo)準(zhǔn)合同是否需要備案”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎他們參加有關(guān)luba的法律咨詢。com

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