一、離婚共同債務(wù)和房屋收益應(yīng)如何分？

如果協(xié)議離婚，只要雙方達(dá)成協(xié)議，怎么分都可以。如果不能達(dá)成協(xié)議，雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，原則是平均分配財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。

1、共同財(cái)產(chǎn)的房屋可以由一方取得并支付另一方相應(yīng)價(jià)金，也可以折價(jià)出售分配價(jià)金。

2、甲方在乙方不知情下的債務(wù)，一般情況下仍共同分擔(dān)。除非債權(quán)人明確知道是甲方個(gè)人借債，或者甲乙雙方有協(xié)議。

3、甲方這一說(shuō)法如果乙方同意，可以，如果乙方不同意，另行協(xié)商。

4、子女均已成年，不存在監(jiān)護(hù)權(quán)問題。

二、離婚債務(wù)的特征

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無(wú)效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。

4、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。

5、不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

綜合上面所說(shuō)的，離婚了之后就會(huì)涉及到債務(wù)和財(cái)產(chǎn)分割的問題，但對(duì)于雙方在協(xié)商的時(shí)候就認(rèn)定好哪些是屬于共同的，哪些是屬于個(gè)人的，同時(shí)對(duì)于房屋的收益也需要認(rèn)定這套房子是否屬于婚后所得到的而產(chǎn)生的收益，所以，認(rèn)定好就可以保障到各自的利益。

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