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口頭解除合同合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-12 · 356人看過

口頭解除合同合法嗎

《合同法》認(rèn)可口頭合同的有效性,只要當(dāng)事人意思表示一致,不論是否存在書面形式,當(dāng)事人就應(yīng)完全誠實守信地履行,不得擅自解除合同,如果滿足合同解除的條件的,通知到對方,即可解除合同。

《中華人民共和國合同法》第8條規(guī)定:“依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或解除合同?!钡诤贤男械倪^程中,如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形,一方當(dāng)事人就可以依法解除合同,終止合同的權(quán)利與義務(wù),這就是合同的單方解除。

《中華人民共和國合同法》第94條規(guī)定:有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時不能預(yù)見的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。

(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的對稱,是指根據(jù)合同的約定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對債權(quán)人權(quán)利有重要或根本性影響的部分。

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指債務(wù)人無正當(dāng)理由,在合同約定的履行期屆滿,仍未履行合同債務(wù);或?qū)τ谖醇s定履行期限的合同,債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行的。

(四)當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要,一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益時,當(dāng)事人可以不經(jīng)過催告程序而直接單方解除合同。比如季節(jié)性、時效性強的標(biāo)的物遲延交貨,則另一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同。

(五)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的。

1.經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化

2.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)

3.喪失商業(yè)信譽

4.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,終止履行的一方可以解除合同。

(六)法律規(guī)定的其他情形。

1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同(依據(jù)《中華人民共和國合同法》第203條規(guī)定)。

2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租貨物的,出租人可以解除合同(依據(jù)《中華人民共和國合同法》第224條規(guī)定)。

需要說明的是,當(dāng)事人單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方,合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

只要當(dāng)事人意思表示一致,不論是否存在書面形式,當(dāng)事人就應(yīng)完全誠實守信地履行,不得擅自解除合同,如果滿足合同解除的條件的,通知到對方,即可解除合同。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,如果說這個口頭解除合同是屬于雙方意思一致的,那么一般來說就可以有法律效力,合同解除之后那么就沒有繼續(xù)履行的義務(wù)了,至于賠償損失可以要求對方給,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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