在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賣房合同代理簽字成立嗎
一、賣房合同代理簽字成立嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，出售房屋委托代理機構的，并不是代理簽字就成立的，在出售方和代理人雙方簽字才成立。
《中華人民共和國合同法》
第三十二條?【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條?【確認書與合同成立】當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
二、合同成立未生效有什么法律責任
一方當事人為自己的利益，不積極履行辦理批準、登記手續(xù)的作為義務，能作為而不作為，致使合同的法定生效條件未成就，其行為違反了成立有法定生效條件合同當事人應遵守的義務，也違背了誠實信用原則，此時合同應認定為未生效，如果合同的法定生效條件客觀上已不具有成就的可能，合同最終不能生效，對負有積極作為義務的一方當事人不履行作為義務的行為應按締約過失責任來處理。
但若合同的法定生效條件在客觀上仍有成就的，另一方當事人也愿意追求合同生效的目的，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和另一方當事人的請求，判決另一方當事人自己辦理有關手續(xù)，對方當事人對由此產(chǎn)生的費用和給另一方當事人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任，對負有積極作為義務的一方當事人不履行作為義務的行為仍應按締約過失責任來處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，出售房屋委托代理機構的，并不是代理簽字就成立的，在出售方和代理人雙方簽字才成立。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般房屋買賣糾紛法院怎么判
2020-12-12器官捐獻的基本規(guī)則是什么
2021-02-18“終身監(jiān)禁”和“無期徒刑”有什么區(qū)別
2021-01-03職業(yè)病診斷鑒定手續(xù)有哪些
2021-02-22臨時工合同到期不讓走怎么辦
2020-11-15商標許可人權利和義務分別是什么
2020-11-30如何行使合同解除權
2021-02-22征地安置補償費的標準是什么
2020-11-09彩禮錢屬于女方個人還是夫妻共同財產(chǎn)
2020-12-30舉行婚禮沒有結婚手續(xù)怎么辦
2021-02-03香港人和內(nèi)地人結婚手續(xù)
2020-12-22抵押物變現(xiàn)后怎么提存
2020-11-15什么情況下勞動者可以解除勞動合同？
2021-01-10五一勞動節(jié)三倍工資有幾天
2021-01-04勞動爭議能主張前幾年的年假嗎
2020-12-14人身保險合同的構成要件
2021-02-26含死亡責任的保險合同必須經(jīng)被保險人書面同意嗎
2021-01-09保險理賠的時效是多久
2020-12-29保險合同觀察期是否屬于格式條款
2020-11-29保險公司財產(chǎn)保險是什么意思
2020-11-07