炒地皮非法倒賣土地會受法律制裁嗎

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的犯罪行為。其中，“以牟利為目的”是指以獲取經(jīng)濟(jì)利益為目的。根據(jù)2001年8月31日第九屆全國人大常委會第二十三次會議通過的《關(guān)于<中華人民共和國刑法>第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋》的規(guī)定，“違反土地管理法規(guī)”，是指違反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有關(guān)行政法規(guī)中關(guān)于土地管理的規(guī)定。“非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”是指將依法管理和持有的土地使用權(quán)違反上述法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓給他人的行為?！胺欠ǖ官u土地使用權(quán)”，是指違反上述法律、法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)進(jìn)行倒賣，從而進(jìn)行牟利的行為。我國《土地管理法》第二條第二款規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。第四款規(guī)定，國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。可見，土地使用權(quán)的享有和轉(zhuǎn)讓是由國家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，不能作為一種商品進(jìn)行隨意買賣。即使進(jìn)行土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓，也是應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和通過有關(guān)主管部門的審查和批準(zhǔn)才能進(jìn)行的。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對于開發(fā)商這樣的行為的話，那么完全就是屬于違法行為，因為對方是屬于違反了土地管理法規(guī)，然后來進(jìn)行一些違法手段獲得利益，嚴(yán)重的話會在三年以上，七年以下的有期徒刑，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。