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寧波
如何簽訂住房租賃合同
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-08
·
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3、租賃的期限： 在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房。承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還出租人，經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃該套住房。 4、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人共同商定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式有按年、按半年付、按季付、和按月付。如果一次付清較長(zhǎng)的期限的房租，就可以向出租人要求給予一些優(yōu)惠。 5、住房修繕責(zé)任 承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)示維修。但因承租人使用不當(dāng)造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。 6、住房狀況的變更 承租人不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
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