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寧波
車庫出租合同協(xié)議有法律效力嗎
一、車庫出租合同協(xié)議有法律效力嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)
簽訂車庫租賃協(xié)議的當(dāng)事人具有民事行為能力，協(xié)議書是雙方自愿簽訂，并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，該協(xié)議具有法律效力。
《民法總則》
第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二、提前解除租賃合同，能要求出租人退還押金嗎
提前不想租了，押金能不能退，我們要分兩種情況來看：
第一，是租房合同中有明確約定這種事項(xiàng)的。
租房合同中有明確約定，譬如押金不屬于租賃合同約定的違約金，那么出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金，承租人也可以要求返還押金。這種情況就依據(jù)合同約定來處理。
第二，租房合同中無約定或者約定不明的時(shí)候，押金應(yīng)當(dāng)退還。
但是這里需要注意的是，在租房的過程中，如果租客沒有按照合同約定履行租房合同義務(wù)的，就無權(quán)要求退還押金。
實(shí)際中，遇到房東拒退押金的，涉及金額有比較大的，建議可以搜集相關(guān)的證據(jù)資料到法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，簽訂車庫租賃協(xié)議的當(dāng)事人具有民事行為能力，協(xié)議書是雙方自愿簽訂，并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，該協(xié)議具有法律效力。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有最專業(yè)的律師為你解答。
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簡介:
張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會(huì)、廣東律師協(xié)會(huì)會(huì)員。于2011年通過了國家司法考試，從事法律工作多年，擅長：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動(dòng)仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評(píng)，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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