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寧波
農(nóng)村拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎
一、農(nóng)村拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎
有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問題：
(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;
(2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。
(3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。
二、安置房
是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果我們要辦理農(nóng)村安置房轉(zhuǎn)讓，這個(gè)時(shí)候需要有房產(chǎn)證才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，需要簽訂合同之后在房管局辦理過戶手續(xù)。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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