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寧波
虛假宣傳在先簽訂的合同有效嗎
一、虛假宣傳在先簽訂的合同有效嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
在虛假宣傳下簽訂的合同可以算作無效合同。
《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同被確認無效后，產(chǎn)生如下法律后果：
(1)返還財產(chǎn);
(2)折價補償;
(3)賠償損失;
(4)收歸財產(chǎn)。
很明顯這件事屬于無效合同第一項。
二、買賣合同無效應該請求返還財產(chǎn)
這種情況如果無法通過協(xié)商解決，應該通過起訴要求返還定金。
財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納訴訟費：
1.不超過1萬元的，每件交納50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;
7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;
8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;
9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;
10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典(草案)》
第五百條?當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：
(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠信原則的行為。
根據(jù)周先生所介紹的情況來看，置業(yè)顧問在周先生購房決策的時候確實提供了虛假的信息誤導了周先生的決定。但是如果真的要起訴解決的話，前期虛假宣傳行為周先生是否保留了充分的證據(jù)將成為問題的關鍵。如果您還需要更多信息，請到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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