在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
先賣(mài)房再買(mǎi)房會(huì)遇到哪些問(wèn)題
對(duì)于能正常對(duì)接上的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，自然沒(méi)什么問(wèn)題，但有的購(gòu)房者把自己房子賣(mài)了之后，遲遲找不到合適的房源或者再買(mǎi)房過(guò)戶(hù)時(shí)遇到一些障礙，導(dǎo)致自己不得不租房居住一段時(shí)間。如果你還沒(méi)換房，而正打算換房，這些問(wèn)題你必須考慮到。
對(duì)于這種擔(dān)憂(yōu)，我們有四種解決方案：
第一、盡量將舊房交接時(shí)間延后
對(duì)于想換房的你來(lái)說(shuō)，如果已經(jīng)找到了中意的房子，你必須和房主說(shuō)清楚你的換房周期。
如果你看了很長(zhǎng)一段時(shí)間也沒(méi)看到合適的房子，卻有人對(duì)你的房子有興趣。你可以選擇先賣(mài)掉自己的房子，不過(guò)你應(yīng)該和買(mǎi)你房子的人溝通好，表明你的換房需求，看看買(mǎi)家能否接受等你換房完成后再搬家。
第二、賣(mài)掉后再租回來(lái)
聽(tīng)上去不可思議，但的確出現(xiàn)過(guò)。房子賣(mài)掉后，你可以直接與買(mǎi)房溝通，租下原本屬于你的這套房作為過(guò)渡期的居所。
第三、在未來(lái)買(mǎi)房的地方先租個(gè)房
這種方式的好處在于可以精確考察目標(biāo)區(qū)域的房?jī)r(jià)，買(mǎi)房后，裝修也不必兩處奔波。
第四、投奔親朋
這是最后的選擇，如果以上都不可行的話，你就暫時(shí)投奔你的親朋好友吧。當(dāng)然別想著長(zhǎng)期借助，現(xiàn)在房租真的不便宜。
第五、賣(mài)給炒房者
炒房的對(duì)入住一般要求不高，作為換房族，你有可能繼續(xù)住一段時(shí)間，直到你找到滿(mǎn)意的房子。
如果你想避免這種風(fēng)險(xiǎn)，可以選擇先買(mǎi)后賣(mài)。唯一的風(fēng)險(xiǎn)是你買(mǎi)房時(shí)選擇了總價(jià)過(guò)高的房子，而賣(mài)房時(shí)自己的房子沒(méi)有賣(mài)出預(yù)期的價(jià)格，導(dǎo)致資金出現(xiàn)缺口。這種情況容易產(chǎn)生違約情況，有可能被沒(méi)收定金。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
師本領(lǐng)律師，男，漢族，1997年畢業(yè)于云南大學(xué)，2000年從事專(zhuān)職律師工作，系云南玉源律師事務(wù)所合伙人，事務(wù)所刑事部主任、合同部主任，玉溪仲裁委首席仲裁員。除常見(jiàn)的法律事務(wù)均能勝任外，還擅長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)防范，訴訟策略策劃、刑事辯護(hù)，擔(dān)任企業(yè)法律顧問(wèn)。曾成功辦理多件重大、疑難的經(jīng)濟(jì)、刑事案件。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
我國(guó)的刑事訴訟制度是怎樣的
2021-03-05股東變更要換營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
2021-02-20單位集資房的車(chē)庫(kù)算配套設(shè)施嗎
2021-02-12限期拆除時(shí)間3天可以嗎
2021-03-18法律有無(wú)規(guī)定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17合同陷阱都有哪些形式
2021-02-27什么是證據(jù)保全
2020-12-16清潔工是雇傭關(guān)系嗎
2021-02-15勞務(wù)關(guān)系是否使用侵權(quán)責(zé)任法
2020-11-20人身保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率時(shí)相關(guān)事項(xiàng)有哪些
2021-03-24人身保險(xiǎn)合同如何簽訂
2020-12-16海嘯損失可獲得理賠嗎
2021-02-22對(duì)待不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的事情應(yīng)該怎么辦
2020-12-28再保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人基本介紹是怎樣的
2021-01-27承包土地多少錢(qián)一畝,土地承包合同
2020-11-26禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2021-03-07營(yíng)業(yè)房拆遷補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)
2021-01-03拆遷房辦房產(chǎn)證能改名字嗎
2020-12-26拆遷養(yǎng)殖戶(hù)補(bǔ)貼政策住房補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容有哪些
2020-11-11征收拆遷中涉及的行政訴訟問(wèn)題
2021-03-06