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剛需購(gòu)房具體需要注意什么呢
剛-需購(gòu)房具體需要注意什么呢？
一：目的
買房的目的就是為了生活。所以距離上班地點(diǎn)和父母住址都比較近的樓盤是首選。然后就要考慮樓盤周邊有沒有市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、銀行等基礎(chǔ)生活配套。
二：買房準(zhǔn)備
要具備一定的購(gòu)房常識(shí)。及時(shí)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，這樣能夠靈活應(yīng)對(duì)多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)。也可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。
三：經(jīng)濟(jì)因素
一般來講，剛-需群體多為年輕人，大部分人收入并不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。所以在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況做好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議在按揭貸款時(shí)，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。
四：性價(jià)比
很多剛-需買房者會(huì)考慮到以后子女的需求，所以首次購(gòu)婚房喜歡買面積大、房間多的戶型，雖然看似目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但是往往會(huì)造成空間的浪費(fèi)，同時(shí)存在貸款壓力過大等負(fù)面影響。一般而言，兩居室相對(duì)比較實(shí)用，而且不會(huì)浪費(fèi)空間，即使未來有了小寶寶，也能滿足使用需求。
五：二手房
買新房固然是最好，可市區(qū)的合適房源并不多，要么房?jī)r(jià)太高，要么戶型不合適，而且都是期房不能馬上入住。二手房便宜一點(diǎn)，雖然存在老舊的問題，但現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記不設(shè)產(chǎn)權(quán)使用期限。
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