案例簡介：

慶陽男子張某以虛假產(chǎn)權證明作擔保，騙取多人錢款75.9萬元。5月26日，慶陽市正寧縣法院以犯合同詐騙罪，一審判處張某有期徒刑11年，并處罰金5萬元。同案犯房某某被判處有期徒刑2年，并處罰金1萬元。

2014年7月10日至8月8日，張某用偽造正寧縣煙葉生產(chǎn)管理局集資商品房的商品房買賣合同及收款收據(jù)，先后4次以轉讓該商品房為由，騙取楊某、曹某、閆某某現(xiàn)金32.25萬元；以自己能夠集資到正寧縣煙葉生產(chǎn)管理局門面房為由，以虛假購房合同騙取劉某甲現(xiàn)金10萬元；指示房某某冒充他人，二人合謀利用虛假購房合同，騙取尹某某現(xiàn)金12.5萬元。用偽造的正寧縣**公司家屬樓東單元一樓住戶房產(chǎn)證作抵押，以借款為由，先后四次騙取張某、趙某、劉某現(xiàn)金21.15萬元。

正寧縣法院認定，張某以非法占有為目的，采用虛構事實，偽造虛假購房合同，作案6起，合同詐騙他人54.75萬元；利用偽造房產(chǎn)證作抵押，作案4起，合同詐騙他人21.15萬元。其中張某作案10起，合同詐騙數(shù)額75.9萬元，數(shù)額特別巨大；房某某參與作案1起，參與價值12.5萬元。2014年9月3日、9月9日，被告人張某、房某某分別向正寧縣公安局投案自首，均如實供述了犯罪事實。案發(fā)后張某的親屬已退賠了被害人劉某10萬元，劉某出具了諒解書。

詐騙罪的處罰狀況

犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；

數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；

數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

根據(jù)《最高人民法院關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》（1996年12月16日）的規(guī)定：個人詐騙公私財物2千元以上的，屬于“數(shù)額較大”；個人詐騙公私財物3萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”。

通過以上的介紹大家應該是已經(jīng)對利用房產(chǎn)證來進行詐騙的行為有了一個系統(tǒng)的認識了吧。因為這種詐騙行為極具有社會危害性。所以說我國的法律對此的規(guī)制也是比較嚴格的。大家還有什么不懂的話可以來律霸網(wǎng)進行法律咨詢哦。