一、房產(chǎn)未滿兩年贈(zèng)與過戶怎么交稅

依據(jù)契稅暫行條例規(guī)定，將房屋無償贈(zèng)與他人的，需要按房屋現(xiàn)值的百分之六征收契稅，契稅由受讓人繳納的。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條

凡土地房屋之買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據(jù)憲法規(guī)定，土地不準(zhǔn)買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，故不征收契稅，下同。)

第四條?契稅由土地房屋所在地之縣(市)及相當(dāng)于縣(市)之人民政府征收之。

第五條?契稅稅率之規(guī)定如下：

買契稅，按買價(jià)征收百分之六。

典契稅，按典價(jià)征收百分之三。

贈(zèng)與契稅，按現(xiàn)值價(jià)格征收百分之六。

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二、在我國買房子交契稅要帶什么材料

1、購房的文件袋

簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。

2、身份證

和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好

3、戶口簿

有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。

4、婚姻證明

審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。

5、無房證明

無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)契稅暫行條例規(guī)定，將房屋無償贈(zèng)與他人的，需要按房屋現(xiàn)值的百分之六征收契稅，契稅由受讓人繳納。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。