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寧波
張某訴晉級公司裝修糾紛案,單方承諾書的法律效力如何認定
[案情介紹]
2010年5月16日，原、被告簽訂《遼寧省家居裝飾裝修合同》合同，約定由被告為原告裝修位于于洪區(qū)赤山路61-1號406號樓1-11-3房屋，施工期限為2010年5月26日至2010年7月31日，工期67天，總價款101582元。施工過程中，雙方達成協(xié)議，同意工期順延至2010年8月11日。2010年8月20日，雙方同意工程變更，原告向被告交納了增項費用5994元，被告向原告出具了承諾書一份，保證于2010年8月31日完工，否則向原告支付違約金。2010年8月31日，工程竣工并驗收。原告于2011年2月23日起訴至本院，要求判令被告給付逾期完工違約金30474.60元，并承擔本案訴訟費。
[小編點評]
承諾書實際上是合同的一種，當然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：
1，是當事人真實意愿的反映。承諾書的內(nèi)容應當是當事人內(nèi)心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
總而言之，承諾書有無法律效力主要依據(jù)承諾書是否具備以上三個條件。當然，在實踐中，只有是當事人真實意愿的表達，且沒有違反法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會受到法律的保護。
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