一、房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的契稅怎么計(jì)算

依據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，房屋贈(zèng)與子女的，契稅按房屋現(xiàn)價(jià)值的百分之六征收，由受讓人承擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條

凡土地房屋之買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據(jù)憲法規(guī)定，土地不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，故不征收契稅，下同。)

第五條?契稅稅率之規(guī)定如下：

一、買(mǎi)契稅，按買(mǎi)價(jià)征收百分之六。

二、典契稅，按典價(jià)征收百分之三。

三、贈(zèng)與契稅，按現(xiàn)值價(jià)格征收百分之六。

二、房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)糾紛找哪個(gè)部門(mén)處理

人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解贈(zèng)與糾紛的原則和方法歸納如下

1、根據(jù)社情民意和思維習(xí)慣調(diào)解解決

贈(zèng)與行為通常發(fā)生在公民之間，如熟悉的家庭成員、信賴(lài)的親朋好友。人們往往基于感情、感激而無(wú)償將自己的財(cái)產(chǎn)給與受贈(zèng)人，如父輩出資為孩子購(gòu)置婚房、將積蓄交與孩子使用;祖父母和外祖父母將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給自己喜愛(ài)的子女或?qū)O子女、外孫子女等。

因此調(diào)解處理這類(lèi)糾紛，應(yīng)本著家庭和睦、生活穩(wěn)定、社會(huì)和諧、以和為貴、公平合理的原則，盡力消除隔閡、鞏固感情。要促使雙方換位思考，多為對(duì)方著想，解決矛盾。

2、正確理解和靈活適用法律處理糾紛

贈(zèng)與合同的成立和生效對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人形成法律約束力。不同的贈(zèng)與關(guān)系中，權(quán)利和義務(wù)也有所不同。調(diào)解贈(zèng)與糾紛，需根據(jù)實(shí)際情況努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。為此，應(yīng)正確適用相關(guān)的法律規(guī)定。

具體可從贈(zèng)與是否成立、贈(zèng)與是否履行、贈(zèng)與是否可撤銷(xiāo)、受贈(zèng)人是否履行了約定義務(wù)等方面進(jìn)行法律判斷，據(jù)此對(duì)贈(zèng)與糾紛的法律后果有大致的了解和預(yù)測(cè)。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況，找出糾紛癥結(jié)所在，本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則，努力尋找調(diào)解方案。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，房屋贈(zèng)與子女的，契稅按房屋現(xiàn)價(jià)值的百分之六征收，由受讓人承擔(dān)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)，律霸網(wǎng)有專(zhuān)業(yè)的律師為你解答。