父母健在寫給女兒的贈(zèng)與合同生效嗎

就贈(zèng)與合同來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與的生效還需要滿足法定條件。對(duì)動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與物的交付就是贈(zèng)與合同的生效要件;而不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);同時(shí)，基于不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的特殊性，未辦理房屋過戶也并不意味著合同必然不生效，根據(jù)民通意見第128條的規(guī)定，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已經(jīng)占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與合同有效，但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦過戶手續(xù)。

可以看出，對(duì)于房屋贈(zèng)與來(lái)說(shuō)，辦理了過戶手續(xù)贈(zèng)與生效是房屋贈(zèng)與的一般情形;但如果沒有辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂了贈(zèng)與合同且房屋已經(jīng)實(shí)際交付占有、使用的，贈(zèng)與合同也是生效的。

贈(zèng)與合同成立后有哪些生效的條件

1、所贈(zèng)房屋財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。

贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無(wú)效;

2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示;

3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。

法律上沒有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為書面形式，所以一般情況下并不要求贈(zèng)與合同必須是書面形式。但是特殊情況下，譬如贈(zèng)與房屋的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第41條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式?！痹摲ǖ?7條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。”贈(zèng)與房屋必須遵守這一規(guī)定。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，父母健在的時(shí)候?qū)懡o女兒的贈(zèng)與合同在什么時(shí)候生效需要根據(jù)合同約定的生效要件來(lái)進(jìn)行確定，如果在簽完合同之后就可以隨時(shí)進(jìn)行過戶的話，那么是能夠生效的，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。