效力待定合同與表見(jiàn)代理的區(qū)別

構(gòu)成表見(jiàn)代理的合同一般情況是有效的，而效力待定的合同必須要經(jīng)過(guò)相對(duì)人的追認(rèn)才能生效。

表見(jiàn)代理的條件

1、行為人實(shí)施了無(wú)權(quán)代理行為，即行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立合同。

2、相對(duì)人依據(jù)一定事實(shí)，相信或認(rèn)為行為人具有代理權(quán)，在此基礎(chǔ)上才與行為人簽訂合同。相對(duì)人所依據(jù)的事實(shí)包括兩個(gè)方面：一是被代理人的行為，如被代理人知道行為人以本人的名義簽訂合同而不作否認(rèn)表示二是相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)，如行為人持單位業(yè)務(wù)介紹信、合同專(zhuān)用章或蓋有公章的空白合同書(shū)等情況。

3、相對(duì)人主觀(guān)為善意且無(wú)過(guò)失。標(biāo)準(zhǔn)是相對(duì)人不知道行為人沒(méi)有相應(yīng)代理權(quán)，如果相對(duì)人明知或者應(yīng)當(dāng)知道行為人為無(wú)權(quán)代理人仍然與其訂立合同，不構(gòu)成表見(jiàn)代理，是無(wú)權(quán)人理，由此給被代理人造成的損失，由相對(duì)人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

哪些合同效力待定

1、限制民事行為能力人訂立的合同。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。根據(jù)法律規(guī)定。

2、無(wú)權(quán)代理的行為人代訂合同的效力待定。無(wú)權(quán)代理行為，是指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍代理或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同，屬于效力待定的合同。無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。無(wú)權(quán)代理人代訂合同行為有效的規(guī)定。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

3、法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同的效力待定。法定代表人、負(fù)責(zé)人依法享有相應(yīng)的權(quán)利訂立的合同是有效的;只有在相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限時(shí)，才屬無(wú)效。

4、無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同效力。當(dāng)事人訂立合同處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)享有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)，否則合同無(wú)效。

律霸小編提醒您，法律規(guī)定，無(wú)處分權(quán)的人處分他人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢(xún)平臺(tái)，如果您還有疑問(wèn)，歡迎進(jìn)入律霸網(wǎng)律師咨詢(xún)。