房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括;審查土地來源是否合法,占地是否超出規(guī)定的范圍;審查建筑物有無合法批準(zhǔn)手續(xù),有沒有加屋、超面積、改結(jié)構(gòu)、改用途等情況;確定房地產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、使用年限、權(quán)利狀況、變化情況和用途、價值、等級、坐落等。
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