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寧波
房屋私自改造出租合法嗎
房屋私自改造出租合法嗎（《物權(quán)法》有效期限截止于2020年12月31日）
違法!
根據(jù)民法典生效之前的規(guī)定：《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)此規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計(jì)用途、功能和布局，不得對(duì)房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建等等?！段餀?quán)法》也同時(shí)規(guī)定，異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險(xiǎn)行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除危險(xiǎn);他方有權(quán)采取必要措施，防止危險(xiǎn)發(fā)生;造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果房東私自改造出租屋，這個(gè)時(shí)候進(jìn)行出租是不合法的，業(yè)主雖然對(duì)建筑享有占有使用收益的權(quán)利，但是不得利用這個(gè)權(quán)利危及建筑物的安全，不得損害他人的合法權(quán)益。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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劉童伶律師，15年法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，中國(guó)大陸注冊(cè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，濟(jì)南律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)為廣東知恒（濟(jì)南）律師事務(wù)所專職律師。專業(yè)領(lǐng)域：最擅長(zhǎng)常年法律顧問、婚姻家事、刑事辯護(hù)的相關(guān)案件處理。
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