一、房屋補償標準能否作為賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)

行政補償是指行政機關(guān)實施合法的行政行為，給行政相對人合法權(quán)益造成的損失，由國家依法予以補償?shù)闹贫取Ｐ姓r償是指行政機關(guān)實施違法的行政行為，侵犯行政相對人合法權(quán)益，由國家依法予以賠償?shù)闹贫?。在國有土地上房屋征收過程中，征收及與征收相關(guān)聯(lián)的行政行為違法造成損失的賠償問題，較為復雜。其中，既有因違法拆除給權(quán)利人物權(quán)造成損失的賠償問題，也有因未依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的征收補償政策進行征收補償而給權(quán)利人造成的應補償利益的損失問題，甚至還包括搬遷、臨時安置以及應當給予的補助和獎勵的損失問題。尤其是在因強制拆除引發(fā)的一并提起的行政賠償訴訟中，人民法院應當結(jié)合違法行為類型與違法情節(jié)輕重，綜合協(xié)調(diào)適用《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定的賠償方式、賠償項目、賠償標準與《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的補償方式、補償項目、補償標準，依法、科學地確定賠償項目和賠償數(shù)額，讓被征收人得到的賠償不低于其依照征收補償方案可以獲得的征收補償，確保產(chǎn)權(quán)人得到公平合理的補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

因此，房屋補償標準可以作為賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)，具體補償金額還要結(jié)合當?shù)胤课菔袌銮闆r，地方性法規(guī)等來確定。

二、房屋補償標準確定

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考

1、、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

3、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?/p>

4、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

以上就是律霸網(wǎng)小編整理的房屋補償標準能否作為賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)的有關(guān)內(nèi)容，從上面的內(nèi)容我們可以知道房屋補償標準可以作為賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)，但具體的房屋補償數(shù)額還要結(jié)合當?shù)厍闆r，根據(jù)地方性法規(guī)和文件確定。如果您對上述內(nèi)容還有疑問，可在線向律霸網(wǎng)律師進行咨詢，希望以上內(nèi)容對您有所幫助。