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怎么解除居間合同,居間合同解約中介費(fèi)怎么付
怎么解除居間合同,居間合同解約中介費(fèi)怎么付
一、居間合同的解約
居間合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與中介在解除合同時(shí)可以適用約定解除或法定解除?？磁c中介簽訂的合同是怎么約定的，如果有合同有明確約定解除的條件依照約定解除，如果沒(méi)有約定，可以依照《合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5、法律規(guī)定的其他情形。
二、居間合同解約后還需全額付中介費(fèi)嗎
主要看居間人是否已促成買賣合同簽署生效。依照《合同法》“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬”，故居間方促成買賣合同簽署生效后，居間方即有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，居間合同終止。至于買賣合同開(kāi)始履行后，因買賣雙方的原因?qū)е陆獬⒉挥绊懙骄娱g合同。
綜合以上介紹，居間合同解約后中介費(fèi)怎么付要根據(jù)約定進(jìn)行。相信大家看了上面介紹后，對(duì)于解約居間合同的協(xié)議范本的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。
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