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寧波
什么是證約定金
一、什么是證約定金
證約定金，是指以交付事實(shí)作為當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒有關(guān)系。《擔(dān)保法》及其最高法院司法解釋沒有對(duì)證約定金作出專門規(guī)定，但是司法實(shí)踐認(rèn)可交付定金的書面證明(如收據(jù))為主合同業(yè)已經(jīng)成立的證據(jù)。事實(shí)上，證約定金是一般定金都具有的共性，大多數(shù)情況下，定金的證約性質(zhì)不因當(dāng)事人專門約定而產(chǎn)生和獨(dú)立存在，而是由違約定金、解約定金和成約定金所派生。
二、定金條款生效的條件
定金條款要生效，必須滿足以下條件：
1、合同有效。定金條款是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的合同中的一部分，合同無效時(shí)，定金條款無效。但是定金另有規(guī)定的，定金條款的效力依其約定可以獨(dú)立于合同而存在。
2、定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇，原則上由當(dāng)事人自行約定。但《擔(dān)保法》第91條對(duì)其作出了限制性規(guī)定：定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過的部分無效。
3、合同必須明確款項(xiàng)的性質(zhì)，標(biāo)明“定金”字樣
簽訂定金合同應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“定金”字樣?！坝喗稹?、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購金”等字樣不具備定金的性質(zhì)，不發(fā)生定金的效力。
4、應(yīng)當(dāng)在定金條款中中明確約定交付的方式
定金條款從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金條款中約定交付定金的方式。
小編要提醒大家的是，實(shí)踐中，并不是定金越多就越能擔(dān)保債務(wù)順利履行的。法律只保護(hù)一定的數(shù)額，所以想用定金來保護(hù)自己的合法權(quán)益，一定要弄清楚法律的相關(guān)規(guī)定。如果您還有其他不明白的地方，我們也歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線咨詢，我們有最專業(yè)的律師為您提供法律上的幫助，來維護(hù)您的合法權(quán)益。
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