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寧波
建設工程分包專屬管轄的規(guī)定
一、建設工程分包專屬管轄的規(guī)定
建設工程施工合同，其所完成的工作成果雖然構成不動產(chǎn)，但該類合同的訂立和履行與不動產(chǎn)的占有、使用、收益、處分之間并無直接關聯(lián)，故建設工程施工合同糾紛不屬于不動產(chǎn)糾紛。2005年1月1日生效的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條明確規(guī)定“建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”，也即表明對該類合同糾紛的處理，未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應當按照一般合同糾紛來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權。
二、什么是專屬管轄
專屬管轄，是指法律強制規(guī)定某類案件只能由特定法院管轄，其它法院無權管轄，也不允許當事人協(xié)議變更管轄。與其他法定管轄相比，專屬管轄具有優(yōu)先性、排他性與強制性。專屬管轄是法院管轄獨有的制度，仲裁沒有專屬管轄。
三、專屬管轄的范圍
國內(nèi)專屬管轄的范圍如下：
⒈因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。
⒉因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起訴訟，由港口作業(yè)地法院管轄。
⒊因繼承遺產(chǎn)提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地(由價值大小來認定)管轄。
涉外專屬管轄的范圍如下：
根據(jù)我國《民事訴訟法》第266條規(guī)定，屬于我國人民法院專屬管轄的涉外民事案件有：
1.在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛;
2.在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛;
3.在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。
此外，根據(jù)國際私法的理論和實踐，下列情形發(fā)生的案件，也應當專屬人民法院管轄：其一，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;其二，因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。而因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，情形比較復雜，一般不作為專屬管轄對待。
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