在商務(wù)活動(dòng)或生活中有時(shí)合同當(dāng)事人會(huì)為獲得某項(xiàng)利益而故意簽訂無法律效力的合同。在合同被認(rèn)定無效后，某些利益依然可以通過法律手段獲得部分甚至全部的“回填”。例如企業(yè)間的借貸關(guān)系，小產(chǎn)權(quán)房交易等。盡管如此，由于無效合同本身的違法性，合同當(dāng)事人為維護(hù)自身的合法權(quán)益在無效情況下能盡可能的少受到損失，應(yīng)當(dāng)注意一定的簽約技巧，現(xiàn)做如下闡述：

一、對(duì)方履行能力合同無效后，如果對(duì)方實(shí)際償付另一方合同當(dāng)事人對(duì)價(jià)利益的履行能力，付出方將蒙受極大的損失。例如小產(chǎn)權(quán)房交易中，賣方者如果缺少實(shí)際的承擔(dān)能力，則在房屋交易被確認(rèn)無效后，買方很難獲得賣方的實(shí)際賠償。

二、留存證據(jù)合同當(dāng)事人支付款項(xiàng)或貨物等合同標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)留存自身履行該內(nèi)容的確切證據(jù)。該證據(jù)對(duì)合同當(dāng)事人在合同無效后追回?fù)p失起著至關(guān)重要的作用。

三、過錯(cuò)提示合同無效后的責(zé)任追究原則往往按照侵權(quán)責(zé)任來處理。而侵權(quán)責(zé)任不僅需要提供對(duì)方的侵權(quán)證據(jù)，還要證明對(duì)方存在過錯(cuò)。因此即便雙方簽訂的是無效合同，仍應(yīng)當(dāng)在合同文本或其他文件中充分提示可能給合同相對(duì)方帶來的某些法律風(fēng)險(xiǎn)。

四、爭(zhēng)議條款規(guī)定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。因此即便雙方簽訂的是無效合同或無法確定是否能夠產(chǎn)生法律效力的合同，就合同的爭(zhēng)議解決條款仍然要格外重視，盡可能在合同條款中為自己爭(zhēng)取到更多的權(quán)益。爭(zhēng)議解決條款涉及的范圍主要是：違約責(zé)任，合同解除權(quán)，損害賠償，合同爭(zhēng)議的訴訟法院等。對(duì)于簽訂時(shí)尙無法確認(rèn)其法律效力的合同文本在簽訂時(shí)恪守以上要點(diǎn)才能盡可能的防止合同無效后的損失擴(kuò)大。

總之，在我們和別人簽訂合同的時(shí)候一定要多多注意，認(rèn)真仔細(xì)的看清楚條款，不要盲目的就和別人簽訂合同。簽訂合同時(shí)可以通過上文中律霸小編為大家整理出來的四點(diǎn)來具體分析合同到底是有效還是無效的。如果您對(duì)簽訂合同方面還有不了解的，歡迎在律霸網(wǎng)站上查詢?？赐赀€有疑問?律霸網(wǎng)在線為您解答