遺贈扶養(yǎng)協(xié)議管轄

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是一種雙務(wù)、有償行為，因遺贈扶養(yǎng)協(xié)議糾紛提起的訴訟，

根據(jù)《民事訴訟法》第21條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指：是受扶養(yǎng)的公民和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)受扶養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，受扶養(yǎng)人將財產(chǎn)遺贈給扶養(yǎng)人的協(xié)議。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是中國《繼承法》確立的一項新的法律制度，是我國繼承制度的新發(fā)展。

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受扶養(yǎng)人一般多是沒有法定繼承人的孤寡老人。在遺贈扶養(yǎng)協(xié)議履行過程中，如果承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)人違反協(xié)議不盡扶養(yǎng)義務(wù)，受扶養(yǎng)人可以解除合同;受扶養(yǎng)人違反協(xié)議解除合同，扶養(yǎng)人可以要求受扶養(yǎng)人賠償自己已經(jīng)履行部分扶養(yǎng)義務(wù)的相應(yīng)經(jīng)濟損失。這兩種情況下的訴訟解決方式:前者是以承當(dāng)扶養(yǎng)方為被告提起訴訟，后者是以受扶養(yǎng)人為被告向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果在遺贈扶養(yǎng)協(xié)議履行完畢后，涉及到不動產(chǎn)過戶的情況下如何處理呢?

關(guān)于第三種情況就比較復(fù)雜：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議已經(jīng)履行完畢，受扶養(yǎng)人已經(jīng)死亡，且沒有其他繼承人。在扶養(yǎng)協(xié)議中如果涉及到受扶養(yǎng)人的不動產(chǎn)過戶的情況下，現(xiàn)實生活中房管局要求公證部門出具該公證書或法院出具判決書才能予以辦理過戶。

如果當(dāng)事人選擇訴訟解決房屋的過戶問題，應(yīng)該以誰為被告呢

按照合同的相對性原則，合同的效力僅及于合同雙方。以此，被告應(yīng)當(dāng)是受扶養(yǎng)人?，F(xiàn)實中受扶養(yǎng)人已經(jīng)去世并且沒有法定繼承人。將已經(jīng)去世的受扶養(yǎng)人作為被告顯然不合適，況且扶養(yǎng)人和受扶養(yǎng)人之間并沒有因為遺贈扶養(yǎng)協(xié)議產(chǎn)生糾紛。同時，按照一般合同履行中涉及到不動產(chǎn)過戶的，受扶養(yǎng)人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)協(xié)助辦理過戶手續(xù)的附隨義務(wù)。但是，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是集受扶養(yǎng)人生前和死后生效相結(jié)合的協(xié)議。在受扶養(yǎng)人去世后，才會發(fā)生協(xié)議約定的不動產(chǎn)過戶的辦理程序。受扶養(yǎng)人不可能履行已按合同中的協(xié)助辦理過戶的附隨義務(wù)。房屋管理部門為了不承擔(dān)風(fēng)險，往往要求當(dāng)事人到法院訴訟，然后根據(jù)法院生效的法律文書確定的房屋歸屬來辦理過戶手續(xù)。這種情況往往給律師在立案過程中造成一定的困惑。對此目前法律并沒有給出明確的答案。

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