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寧波
沒有簽合同口頭承諾時間算不算
一、沒有簽合同口頭承諾時間算嗎
算的。根據(jù)《合同法》第十條規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式?！?/p>
可見，除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的之外，口頭的承諾也算是合同，也同樣具有法律效力。但最大的問題是一但發(fā)生爭議，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據(jù)不足的情況下，法院也難以支持。
二、口頭承諾要具有法律效力
1、要提供相關證據(jù)，如錄音證據(jù)、無利害關系的認證。
2、雙方認可。
3、雙方發(fā)生糾紛，如對方不認可，另一方提供不出證據(jù)來證明口頭承若的內容的真實性，那么口頭承諾沒有法律效力。
三、但是，對于房屋租賃關系來說：
(1)口頭承諾即使有證據(jù)證明，也不一定法律效力，因為對于房屋租賃合同《合同法》有特殊規(guī)定，即：超過6個月的租賃合同，必須簽訂書面合同，不簽書面合同的，視為不定期租賃，出租方和租賃方都有權隨時解除租賃合同，只是出租方解除合同的，應給承租方適當時間搬出。
(2)你的租賃合同：沒有書面合同，只是口頭承諾到2010年3月底簽正式的書面合同，這期間如果有證據(jù)證明對方承諾內容的，對方在3月底前解除合同屬于違約，你方可以起訴要求其承擔違約責任;
但對方在6月還沒有與你方簽合同：超過6個月未簽書面合同，視為不定期租賃了，對方通知你們在一定期限后搬走，應該說是有一定道理的。
附：《合同法》第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
沒有簽合同口頭承諾時間算嗎?口頭承諾也受到法律的保護，只是對方的口頭承諾你最好用錄音、視頻等等方式記錄下來，這樣將來對方不履行承諾才可以去維權。沒有簽合同口頭承諾而擔心無效，應該來律霸網(wǎng)上做個咨詢問問專業(yè)法律人士。
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