一、違約定金的有效要件是如何的

(一)主合同有效

定金合同是從合同，主合同無效時，交付的定金應按照不當?shù)美颠€。

(二)定金要交付

定金合同為實踐性合同，必須一交付為生效要件。定金合同之所以為實踐性合同的原因是因為定金具有懲罰性質和強制性質(體現(xiàn)在只能約定雙倍返還定金和不得請求返還定金，限制了當事人的意思自治)所以需要當事人慎重考慮。而諾成性合同，則充分尊重了當事人的意思自治。

不交定金，可以主張定金合同的締約過失責任(合同法42條)

(三)一定要表明“定金”字樣

如果寫的是“押金”“保證金”之類的，則不發(fā)生定金的效力。發(fā)生預付款的效力。

1跟定金相比預付款是沖抵貨款的，除非約定了利息，否則不計利息。

2預付款不適用合同總價百分之二十的定金條款的限制。

3預付款是主合同的內(nèi)容。

4預付款不存在雙倍返還的問題。

(四)定金不能超過合同總價的百分之二十

1如果沒交定金，可請求締約過失責任。

2如果交的定金超過了合同總價的百分之二十，則超過部分算預付款。

二、定金、違約金與損害賠償金的適用

定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，由一方當事人按合同標的額的一定比例向對方預先給付的金錢。根據(jù)法律規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額不得超過合同標的額的20%，超過的部分由收受方退回或抵作價款。給付方不履行合同約定的義務，無權要求返還定金;收受方不履行合同約定的義務，應雙倍返還定金。因此可以看出，定金責任是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促雙方當事人積極履行合同的義務。

違約金，是指合同當事人預先設定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時給付另一方一定數(shù)額的金錢。違約金具有補償性特點，并兼有一定的懲罰性。《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。因此，主張違約金時，可以實際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。

損害賠償金，是指一方當事人因不履行或不完全履行合同法義務而給對方當事人造成損失時，按照法律和合同的規(guī)定所應承擔的損害賠償責任。損害賠償責任原則上僅具有補償性，以懲罰性為例外。我國《消費者權益保護法》第49條規(guī)定，經(jīng)營者在有欺詐行為時，應按消費者的要求以其購買商品價款或接受服務費用的一倍增加賠償消費者的損失，該條是我國法律中惟一的懲罰性損害賠償金。

在定金、違約金和損害賠償金并存時，三者的適用原則應為：在適用定金罰則的情況下，定金不能與違約金、損害賠償金同時適用，即：不能同時主張定金罰和全部的違約金或損害賠償金;定金不足以彌補全部損失的，超出定金數(shù)額部分的損失，可以損害賠償金補充。違約金與損害賠償金不能并用，只是對超過違約金部分的損失，可以由損害賠償金補充。

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