一、要約邀請(qǐng)是合同組成部分嗎

不是的，要約邀請(qǐng)(要約引誘)，根據(jù)《合同法》第15條的規(guī)定，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

要約邀請(qǐng)的法律意義不僅在于邀請(qǐng)他人向自己發(fā)出要約，還在于提出交易條件以及與交易條件有關(guān)的條件，而且這些條件可以拘束邀請(qǐng)人，可以構(gòu)成先合同義務(wù)，也可以進(jìn)入合同，演變成合同義務(wù)。

二、要約邀請(qǐng)的法律效力

雖然理論上都不承認(rèn)要約邀請(qǐng)具有法律意義，合同法也未規(guī)定要約邀請(qǐng)的法律效力，但要約邀請(qǐng)這一行為會(huì)對(duì)交易雙方的民事權(quán)利產(chǎn)生影響卻是客觀存在的事實(shí)。由于合同法沒有賦予要約邀請(qǐng)以法律效力，司法實(shí)踐中只好采取將要約邀請(qǐng)“視為要約”的方式，把要約邀請(qǐng)轉(zhuǎn)化為要約后賦予其法律效力。

首次對(duì)要約邀請(qǐng)的法律意義作出嘗試的是最高人民法院2003年4月公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，該條規(guī)定“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立及房屋價(jià)格有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。該司法解釋是在商品房虛假廣告泛濫并直接影響購房消費(fèi)者利益的大背景下出臺(tái)的，滿足了現(xiàn)實(shí)社會(huì)的需要，但對(duì)于為什么這類商業(yè)廣告不再是要約邀請(qǐng)而應(yīng)當(dāng)視為要約，理論上卻不甚明了。

傳統(tǒng)理論認(rèn)為，要約邀請(qǐng)的含義僅僅是向相對(duì)人發(fā)出的要求對(duì)方提出要約的呼喚，是邀請(qǐng)人希望將自己置于一種可以選擇是否接受對(duì)方要約的地位，是締結(jié)合同的準(zhǔn)備行為，傳統(tǒng)理論認(rèn)為要約邀請(qǐng)不具有任何法律意義，往往正是從這一層面的含義來理解的。但是，傳統(tǒng)理論往往忽視了要約邀請(qǐng)還有第二個(gè)層面的含義，即提出交易條件甚至使交易條件具有拘束力。合同法第十五條第二款所述寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書，除了有向他人發(fā)出要約邀請(qǐng)的意思表示之外，有的還提出了某些交易條件，如招標(biāo)中對(duì)有關(guān)合同條件作了說明、發(fā)出的要約邀請(qǐng)中就相關(guān)內(nèi)容所作的說明和允諾具體確定，要約人正是基于該說明和允諾才向其發(fā)出要約等等。含有提出交易條件或使交易條件具有拘束力的要約邀請(qǐng)往往具有一定的法律意義。有學(xué)者認(rèn)為，提出交易條件或提出交易條件保障的要約邀請(qǐng)，可以構(gòu)成單方法律行為，這種要約邀請(qǐng)?jiān)谘?qǐng)人與被邀請(qǐng)人之間產(chǎn)生了法律關(guān)系。

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