一、要約和撤回同時到達要如何處理

直接認定要約的撤回。合同法規(guī)定，要約可以撤回。要約撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發(fā)生法律效力的意思的表示。

要約一旦送達受要約人或被受要約人了解，即發(fā)生法律效力。所以，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。因此，要約的撤回只發(fā)生在書面形式的要約，而且，撤回通知一般應采取比要約更迅速的通知方式。

二、要約的成立條件

1.要約人應是具有締約能力的特定人

2.要約的內容須具體、確定

3.要約具有締結合同的目的，并表示要約人受其約束

4.要約必須發(fā)給要約人希望與其訂立合同的受要約人

5.要約應以明示方式發(fā)出

6.要約必須送達于受要約人

（1）是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。要約的提出旨在與他人訂立合同，并且喚起相對人的承諾，所以要約人必須是訂立合同一方的當事人。由于要約人欲以訂立某種合同為目的而發(fā)出某項要約，因此他應當具有訂立合同的行為能力。我國《合同法》第9條規(guī)定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”無民事能力人或依法不能獨立實施某種行為的限制行為能力人發(fā)出欲訂立合同的要約，不應產生行為人預期的效果。

（2）必須具有訂立合同的目的。要約人發(fā)出要約的目的在于訂立合同，而這種訂約的意圖一定要由要約人通過其發(fā)出的要約充分表達出來，才能在受要約人承諾的情況下產生合同。根據(jù)我國《合同法》第14條規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，要約中必須表明要約經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

（3）必須向要約人希望與之締約合同的受約人發(fā)出。要約人向誰發(fā)出要約也就是希望與誰訂立合同，要約原則上是向特定的相對人來說的，但也有向不特定人發(fā)出，此時應具有以下兩個條件：一、必須明確表示其做出的建議是一向要約而不是要約邀請；二、必須明確承擔向多人發(fā)送要約的責任，尤其是要約人發(fā)出要約后，必須具有向不特定的相對人做出承諾以后履行合同的能力。

（4）內容必須具體確定。根據(jù)《合同法》第十四條規(guī)定，要約內容必須具體。所謂具體是指要約內容必須具有足以使合同成立的主要條款。合同的主要條款，應當根據(jù)合同的性質和內容來加以判斷。合同的性質不同，它所要求的主要條款是不同的。所謂確定，是指要約內容必須明確，而不能含糊不清。要約應當使受要約人理解要約人的真實意思，否則無法承諾。

（5）要約必須送達到受要約人條件。要約人只有在送達受要約人以后才能為受要約人所知悉，才能對受要約人產生實際拘束力，我國《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達受要約人時生效?！比绻s在發(fā)出以后，因傳達要約的信件丟失或沒有傳達，不能認為要約已經送達。

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